Valeur de la maison de 100m2 rue François Mitterand à Loperhet

Estimation théorique

rue François Mitterand,29470 Loperhet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue François Mitterand,29470-Loperhet indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-296RUE FRANCOIS MITTERRAND578500220000€2821€
2022-11-16275RUE TANGUY PRIGENT6123647352000€2862€
2021-06-1141RTE DE PENFOUL4111921190000€1712€
2021-01-2117ROZ BRAZ6135944291580€2160€
2020-08-0319HAMEAU ROZ BRAS5136990260000€1912€
2021-04-215006RTE DE VENIEC4953013250000€2632€
2022-02-0735RTE DE PENFOUL376978255750€3365€
2021-05-1232RTE DE PENFOUL81831089479950€2623€
2022-09-2716HAMEAU ROZ BRAS6130753217000€1669€
2020-09-2317RUE DU CHATEAU D'EAU363892180100€2859€
2021-07-0814HAMEAU ROZ BRAS6106548172000€1623€
2022-08-0430HAMEAU ROZ BRAS592646285400€3102€
2021-08-2828HAMEAU ROZ BRAS598616275000€2806€
2021-08-175KERBIOUARN71391758310000€2230€
2021-07-08310KERANDIVEZAT6115500290000€2522€
2021-02-0826HAM DU ROZ BRAS494551223250€2375€
2022-09-0726HAM DU ROZ BRAS494551244300€2599€
2022-09-30138RUE AIME CESAIRE8122579308000€2525€
2020-11-16301RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS4100389210000€2100€
2020-05-155558KERANDIVEZAT51121000289000€2580€
2021-11-0558GOAREM COZ6112730380000€3393€
2022-05-1321RTE DE ROSTIVIEC69540047337.6€498€
2022-09-2325LOT PARC MESMANIC61511157399100€2643€
2020-11-1354GOAREM COZ597515230000€2371€
2021-05-2143RTE DE ROSTIVIEC61181562204500€1733€
2021-10-1915RTE DE ROSTIVIEC5112623265000€2366€
2020-11-0615RTE DE ROSTIVIEC5112623265000€2366€
2020-09-18198RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS486475228750€2660€
2022-07-1112RTE DE VENIEC481497275000€3395€
2020-06-0848GOAREM GOZ595554235000€2474€
2021-08-1156RTE DE PLOUGASTEL274986143000€1932€
2022-07-2856RTE DE PLOUGASTEL274986170000€2297€
2022-12-27170RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS595462247600€2606€
2022-04-075ALL DES OISEAUX6121384313000€2587€
2020-05-1993RUE PIERRE-JAKEZ HELIAS594493235000€2500€
2022-09-0252RTE DE PLOUGASTEL592454265000€2880€
2021-10-1432GOAREM COZ6100939158000€1580€
2020-11-27106RTE DE PLOUGASTEL6105500223750€2131€
2021-07-22106RTE DE PLOUGASTEL6105757248750€2369€
2021-07-1518RTE DE ROSTIVIEC6141500338000€2397€
2022-08-26212MEZOUT BIAN71602005552800€3455€
2021-08-2325KERBIOUARN4771500238000€3091€
2021-03-043IMP DES JONQUILLES4140190194000€1386€
2021-02-2714RTE DE PLOUGASTEL595932132500€1395€
2022-07-257RUE PIERRE QUILLEC6110424115000€1045€
2020-10-20559RUE RENE GOUBIN5120694321900€2683€
2021-01-232RTE DE PLOUGASTEL362146100000€1613€
2021-08-122RTE DE ROSTIVIEC5109210205000€1881€
2020-09-04291RUE RENE GOUBIN6168891328000€1952€
2022-06-03379RUE RENE GOUBIN593400135000€1452€
2022-08-2520KERBIOUARN5123490393000€3195€
2021-11-2635KERBIOUARN594500253400€2696€
2022-01-1111RTE DE PLOUGASTEL6108500316270€2928€
2019-11-297RUE DE L EGLISE4122699116000€951€
2022-07-126RUE DE LA GARE51131099226000€2000€
2021-06-115RUE DE L'EGLISE496340155000€1615€
2021-09-153RUE GENERAL DE GAULLE71471080275000€1871€
2022-01-213RUE DE L'EGLISE359386197500€3347€
2020-05-135004SAINT JACOB310487123000€1183€
2021-05-104RUE DE L'EGLISE7152483402000€2645€
2020-02-1712RUE GENERAL DE GAULLE5115626216000€1878€
2022-05-3030SAINT JACOB5114367190000€1667€
2022-12-293RUE DES GENETS D'OR488500188000€2136€
2021-08-041LOT DU COADIC7146553292000€2000€
2022-03-1413RUE DE LA GARE4118580221415€1876€
2021-06-2924RUE SAINT LEONARD6114568206000€1807€
2022-02-22215RUE GENERAL DE GAULLE6104658233500€2245€
2020-04-1030SAINT JACOB511415079000€693€
2022-01-3175SAINT JACOB6195491489934€2512€
2021-08-207RES PARC AN EOL6131644315000€2405€
2020-06-053RTE DU FOGOT4140341150500€1075€
2022-05-20315RUE GENERAL DE GAULLE493684175000€1882€
2022-10-153LOT DU COADIC6116569238500€2056€
2021-07-261RES PARC AN EOL4112177255000€2277€
2021-04-3028LOT DU COADIC71321092255000€1932€
2022-04-25130RTE DU FOGOT482640275000€3354€
2021-05-18132RTE DU FOGOT412464085500€690€
2023-04-2411CITE DES GENETS D'OR491406150500€1654€
2021-08-0221LOT DU COADIC6113567215700€1909€
2022-03-1710LOT DU COADIC6101709212000€2099€
2021-06-219RUE DU MENEZ7187500366000€1957€
2020-11-0911LOT DU COADIC5112501196650€1756€
2022-04-141545MOULIN DE KERGOFF380784172100€2151€
2023-04-2827CITE DES GENETS D'OR5101430185000€1832€
2022-11-2519CITE DES GENETS D'OR6106676255000€2406€
2021-12-205234SAINT CLAUDE5113340193750€830€
2022-06-2810RUE GOAREM LAOUIC698834251000€2561€
2021-09-15105KERLAONEN4945890000€957€
2022-09-26355RTE DU FOGOT5110689248100€2255€
2020-08-07381RTE DU FOGOT795306179000€1884€
2020-10-1616RUE DU MENEZ4118975254000€2153€
2022-12-15180COATREZIOU4135155455700€3376€
2020-12-1828RUE DE LA GARE71191016147860€1243€
2020-06-152RUE DU C HOULDRY6100600195305€1953€
2020-02-214RUE PARC AR FEUNTEUN8131728275000€2099€
2022-10-264RUE PARC AR FEUNTEUN8131728330000€2519€
2019-11-1646RTE DU FOGOT465843115000€1769€
2021-11-2748RTE DU FOGOT5109818209000€1917€
2021-10-183LE COTEAU8175365380790€2176€
2019-12-2460COAT AR POULIN61551000378000€2439€
2020-08-13212COAT PLAC H6122512237000€1943€
2020-04-285494COAT AR POULIN6132500194000€1470€
2021-02-17192GORREQUER3584990000€1552€
2023-01-17496KERGOAT38281182000€2220€
2020-12-28197GORREQUER61322125160000€1212€
2019-11-307VEN DU BOIS DES ROCHES3800130317€1629€
2020-06-308KERANC'HOAT PRAD GLAZ6122509275000€2254€
2021-03-3068RTE DU FOGOT41191326207050€1740€
2021-10-283KERANC'HOAT PRAD GLAZ6117523316340€2704€
2021-08-04253ILBRAT51102130247500€2250€
2022-05-25254ILBRAT41001884300000€3000€
2019-12-265247LANDREVEZEN51438327445000€3112€
2020-10-01235KERANC HOAT61081000211100€1955€
2021-09-29220RTE DU DOUAR BIHAN- LANVRIZAN5102884223000€2186€
2022-10-01135RTE DU LEURGUEUR - LANVRIZAN393408250000€2688€
2020-02-14220KERANC'HOAT51222104208000€1705€
2020-08-26260KERANC HOAT6148500358000€2419€
2020-08-07142GORREQUER5160500231300€1446€
2022-07-2890RTE DU DOUAR BIHAN- LANVRIZAN6130827212500€1635€
2020-12-1597GORREQUER36050060000€1000€
2020-11-30116RTE DE GORREQUER5117600290000€2479€
2020-02-256PONT KALLEG4656395000€1462€
2020-10-266PONT KALLEG4656396000€1477€
2022-06-0973KERGREAC'H5101623320000€3168€
2022-02-086624DIFROUD61234362240000€1951€
2020-01-3082CHE DU RUNIC7165851392000€2376€
2021-05-065331TREBEOLIN92471000450000€1822€
2023-06-0351RTE DE ROSTIVIEC5100716250000€2500€
2022-03-045631ROSTIVIEC234937150000€4412€
2020-03-05750LINGOUAL5195500343000€1759€
2021-04-0763CHE DU RUNIC8156500280000€1795€
2022-09-0534RTE DE GORREQUER497965287575€2965€
2020-12-041434LE BEUZID71571255250000€1592€
2021-05-2815RUE BRIZEUX8125741267000€2136€
2021-04-2019RUE BRIZEUX5106786225000€2123€
2021-08-261600LA FONTAINE BLANCHE263192259000€4111€
2022-03-31150LE CARN BIHAN170170105000€1500€
2021-11-0212RUE BRIZEUX5118552273500€2318€
2021-04-23215RTE DE ROSTIVIEC49044133000€1478€
2021-01-305094LE CARN61491059377800€2536€
2022-06-091465KERMOGUER5891237255000€2865€
2022-11-30164LE CARN BIHAN4107533365900€3420€
2021-08-19241KERLOZIOU376497270000€3553€
2021-07-073RUE BRIZEUX4107467218000€2037€
2021-08-041468TI AR MOAL7135293438700€3250€
2021-08-1394LE CARN7114691318000€2789€
2021-04-2743RTE DE LOPERHET61191383210000€1765€
2022-07-196LOT LE CARN6139500345000€2482€
2021-01-09140KERSAFLOC'H47770110000€1429€
2022-08-12190KERSAFLOC'H4961023244950€2552€